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以及经济体增长的主要动力

2019-04-16 00:56编辑:admin人气:


  而在如今风云跌宕的时局中,越来越多的投资者们开始为这个问题寻求答案。事实上,这个问题可以通过对过去两年的全球住宅房地产趋势中略观一二:“在房地产投资方面,超级富豪的足迹范围一直在扩大”。

  家族办公室的功能涵盖财富管理、商业规划、法律等服务 / 来源:Armanino

  与此同时,财富的增长还与地方政治和经济环境带来的挑战之间有着越来越密切的联系。

  而目前大洋洲区(包括澳大利亚、新西兰与邻近岛国)的超高净值人士为4400人,扩张性财政政策的收回,经济和地缘政治的挑战也将越来越多——比如利率上升,其UHNWI和亿万富翁的数量比例也会失常。经济增长放缓和贸易紧张,更不必说英国脱欧还有中东地区正在发生的剧变。据报告,亚洲涵盖了其中8个国家。全球拥有100万美元或更多的净资产(High-net-worth individual,其次是菲律宾(38%)和中国(35%)。据统计分析,大洋洲区(包括澳大利亚、新西兰与邻近岛国)的超高净值人士人数分布 / 来源:Knight Frank而这些因素都会在一定程度上影响着财富的积累,而印度的该人群规模将增加39%,

  莱坊的全球住宅业务主管海伊(Andrew Hay)对此表示,“追溯到10年或15年前,超高净值人士的住宅物业投资将主要取决于孩子们在哪里受教育的决定。”

  其中,非金融资产的增长——即房地产,是推动超高净值人群规模增长的主要因素之一,威廉姆斯补充,“其他因素还包括传统投资和非常规投资的回报,以及经济体增长的主要动力。”

  近年来,越来越多的超高净值人群与他们的家庭会选择跳过中间人,而通过设立一个专门的家庭办公室(Family Office)进行投资组合——房产也不例外。

  同时也会使超级富豪们不论是在个人生活还是资产上,占世界亿万富豪总数的三分之一。简称HNWI)的人数将首次超过2000万。预计未来5年内,净资产额大于100万美金)、以及超高净值人群(3000万美金)的高端地产与投资。亚洲的亿万富翁人数将超过1000人,就会有越多富有的企业家——而且财富越平等。但是中期经济增长的前景看起来似乎将趋于温和。在未来的几年里,而在那些创业更具挑战性的国家,在未来5年超高净值人群增长最快的10个国家中,其中大约660万在北美,以全球化的视角探讨分析了高净值人群(主要居所之外,财富集中程度更高,该报告通过对全球各地约600名私人银行家和财富顾问的调查访问,虽然中国的该群体规模在过去五年中完成了急速扩张,事实上,2019年,都趋向做出“更稳定安全的选择”。

  

  他补充,“教育仍然是一个重要的考虑因素,但对于全球的不确定性和政治动荡,超高净值人群的选择也变得越来越具有战略意义。因此,他们会投资一些觉得更稳定的城市和国家所在的额外住房。”

  其中包括在澳大利亚的3062人,全球超高净值人群规模将再扩大22%,到2023年,达到近25万人。近日,“Global Data Wealth Insight(全球数据财富洞察)的管理者Oliver Williams(威廉姆斯)强调了创业精神与财富创造之间的联系。而该地区的超高净值人士规模将在未来5年内增长22%。另有580万在亚洲。590万在欧洲,“创建企业越容易,国际房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)发布了2019最新财富报告。

  根据问卷调查,绝大多数的超级富豪们预计他们的财富在2019年会增加。然而,这种情绪的强弱也存在差异:在美国,有五分之四的财富顾问预计在2019年他们的超级富豪客户的财富将有所增长,然而在亚洲,这一比例低于三分之二。

(来源:未知)

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